Appartement 2 pièces 36 m²

Une élégant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin vous attend !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Laurent V., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 36 m², à vendre pour 630€.

Cette propriété niché(e) dans Cherbourg-en-Cotentin est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 36 m²

GARE - APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES - CHERBOURG - LIBRE FIN AVRIL
À proximité de la gare de Cherbourg, du centre commercial Les Eleis et du centre-ville, appartement meublé avec goût, de type T2, comprenant :
Entrée dans Cuisine aménagée et équipée, Salon, Chambre, Salle d'eau avec WC.
Cellier.
Surface habitable: 36.16 m²
Dépôt de garantie: 1.180 €
Honoraires à la charge du locataire: 361,60 € TTC (Etat des lieux compris).
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros.

Surface : 36 m²
Loyer : 630 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).