Appartement 1 pièce 22 m²

Offrez-vous ce magnifique T5 installé(e) dans le quartier prisé de Cherbourg-en-Cotentin !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette logement Appartement, disponible à 500€, offre 1 pièces sur 22 m².

convenablement placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CHERBOURG

L'agence GESTIM vous propose à la location, dans une résidence avec accès sécurisé, un beau studio meublé, offrant une pièce principale avec sa cuisine aménagée et équipée (micro-onde, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) et une salle d'eau avec toilette.

Le logement n'est pas équipé et ne peut pas accueillir de machine à laver.

Chauffage électrique.

Huisseries PVC double vitrage.

Disponible de suite.

Loyer : 500 euros/mois charges comprises (loyer de 460 euros et 40 euros de provision sur charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien et la minuterie des parties communes) - régularisation annuelle.

Contact : Fiona DURAND à l'agence GESTIM de Cherbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour être informé des nouveautés, aimez la page GESTIM sur FACEBOOK.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 Euros et 680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 6606
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 475 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)