Studio 1 pièce 27 m²

Découvrez ce grandiose villa idéalement situé(e) à Cherbourg-en-Cotentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Sophie Z., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 516€, offre 1 pièces sur 27 m².

établi(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Votre conseillère Century 21 vous propose dans le centre ville de CHERBOURG EN COTENTIN à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement refait situé dans une petite résidence comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur) donnant sur une pièce de vie très lumineuse, une salle d'eau avec WC.
Une cave privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 37810
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 297 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle