Appartement 1 pièce 30 m²

Offrez-vous ce magnifique bien d'exception ancré(e) dans Cherbourg-en-Cotentin !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Christiane Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Cette T1 Appartement, disponible à 475€, offre 1 pièces sur 30 m².

situé(e) au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 30 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE NAPOLÉON, SELARL vous proposent :
Appartement à louer - CHERBOURG OCTEVILLE (50100)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A LOUER appartement T1 de 30 m² comprenant une pièce principale ouverte avec coin cuisine, une salle de bains avec WC. Local vélos. Les charges comprennent une provision sur la consommation d'eau froide, l'entretien et la minuterie des communs, la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères. Cour commune. Libre de suite. Pour plus de renseignements contacter Madame Nathalie PENVEN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ou sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude ETUDE NAPOLÉON, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 89518329100015
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 30 m²
Loyer : 475 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)