Une authentique appartement de standing établi(e) dans Chatou vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Didier Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette résidence Maison, disponible à 345000€, offre 3 pièces sur 54 m².
Cette propriété ancré(e) dans Chatou est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chatou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 Pièces avec Terrasse
Située en retrait de la rue, au calme, Maison 3 pièces répartie sur 54m² de plain-pied et proposant : une entrée, un séjour, une cuisine moderne dînatoire, une salle de bain avec WC et 2 chambres.
Le bien dispose de prestations de qualité grâce à une rénovation récente (avec un DPE en D).
La maison est lumineuse avec une exposition sud et elle bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin partagé par les 4 copropriétaires.
Vous pourrez rejoindre la gare RER A à 1,8km et vous disposerez de la proximité aux petits commerces et à plusieurs lignes de bus. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, Assu) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] (réf. 583439 )
Référence annonce : 830034359123
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022
Prix hors honoraires : 332 400 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
