Une captivant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Chatou vous attend !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Patrick Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette T3 Maison, disponible à 1695000€, offre 8 pièces sur 195 m².
ancré(e) dans Chatou, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chatou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 8 pièces 195 m²
iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose: Chatou – Centre-ville : à seulement 5 mn à pied de la gare de Chatou-Croissy, découvrez cette superbe maison de 8 pièces (non-mitoyenne) de 195 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vos enfants pourront bénéficier d'excellentes écoles publiques ou privées du Secteur : l’école Le bon sauveur est à 8 mn à pied et l'école Anglaise British International School est à moins de 15 mn en vélo.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie.
Le RDC dispose d’un séjour impressionnant de 46 m² avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,20 mètres et une grande cheminée, donnant accès à une terrasse et au jardin à l’abris des regards et au calme, une salle à manger avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de partage, ainsi que des toilettes invités.
Le 1er étage est dédié aux parents avec sa suite de 27 m2 avec dressing et salle de bain privative (douche et toilettes).
Le 2ème étage vous propose 4 chambres lumineuses, toutes équipées de placards, dont deux avec salle d’eau privative. Une grande salle de bain (douche, baignoire, toilettes) ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
Un confort moderne et des prestations haut de gamme
Sous-sol fonctionnel avec plusieurs espaces de rangement.
Deux places de stationnement sur la parcelle de 332 m².
Climatisation intégrale et chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
Nichée dans un secteur très recherché de Chatou, cette maison moderne et clé en main séduira les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
