Découvrez ce enchanteur propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Chatou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 826000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 139 m².
positionné(e) stratégiquement à Chatou, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison 7 pièces 139 m²
Chatou, dans un quartier pavillonnaire, maison de 2008 d'environ 139 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle traitée en pelouse de 300m² offrant au rez de chaussée : une vaste entrée avec placards, une grande cuisine ouverte donnant sur la pièce de réception (35 m²) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre et salle d'eau) toilettes séparées.
Le palier du premier étage dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, toilettes séparées.
Un sous sol de 53 m² comprenant une buanderie, une cave et atelier
Possibilité de garer son véhicule sur la parcelle.
Surface : 139 m²
Prix du bien : 826000 €
Prix du bien hors honoraires : 790000 €
Honoraires TTC : 4.56 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
