Une magnifique villa implanté(e) dans Chatou vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Isabelle O., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 875000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 148 m².
ancré(e) dans Chatou, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chatou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 148 m²
Située dans un environnement résidentiel,cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.
D’une superficie de 148 m², elle offre un intérieur moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et ouvert, à l'arrière, vers un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour traversant de 43 m² ouvert sur le jardin et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
L’étage présente deux chambres confortables avec grands placards, l'une avec une salle de bains et une terrasse et l'autre avec une salle d’eau et un balcon. Un WC séparé complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 19 m² avec dressing, une véranda lumineuse idéale pour se détendre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie.
Un garage et une place de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison.
A tout cela s'ajoute une dépendance en fond de jardin.
La localisation, à 20 mn à pied ou 9 mn en vélo (via une piste cyclable) des commerces du centre-ville et du RER A ainsi que le bus à 3 mn à pied, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, pour vos moments de culture et de détente destinés à toute la famille, vous trouverez la médiathèque municipale à quelques minutes à pied.
Les + :
Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité
Double exposition, très lumineux
Spacieux jardin arboré
DPE D
Alarme
Portail électrique
Réf. 23255
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Pascale LOUAILECHE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23255
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
