Offrez-vous ce spacieux T2 implanté(e) dans Chatou !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Valérie S., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 8 pièces et 277 m², à vendre pour 864610€.
implanté(e) dans Chatou, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Viager occupé - F84-H90 ans - CHATOU (78400)
HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS - CHATOU
SÉCURISER VOTRE PATRIMOINE ET AVENIR FINANCIER GRÂCE A CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN BIEN D'EXCEPTION.
Age : Femme de 84 ans / Homme de 90 ans
Bouquet : 864610 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 864610 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : CHATOU - VILLE DES IMPRESSIONNISTES
SITUÉE À 17 KMS DU CENTRE DE PARIS, À 6 KMS DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET À SEULEMENT 12 MINUTES DU POLE D'ACTIVITÉ DE LA DÉFENSE.
Dans un environnement exceptionnel, entre les deux gares RER A CHATOU-CROISSY et RUEIL-MALMAISON, découvrez cette belle demeure d'environ 300 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Au rdc, son vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un double séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et superbe verrière, une grande chambre lumineuse donnant également sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage : un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses avec vue dégagée, une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un dressing, puis au second étage : deux autres grandes chambres ainsi qu'un vaste palier d'environ 25 m², une seconde salle de bains et des wc séparés.
En annexe, une buanderie, un cellier et un grand garage sont attenants à la maison, ce dernier est également aménagé d'une cave et d'une petite pièce en mezzanine.
Analyse financière : CHATOU - BELLE PROPRIÉTÉ SUR TERRAIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS
A SEULEMENT 13 KMS DE PARIS.
HOMME 90 ANS FEMME 84 ANS.
NUE-PROPRIÉTÉ 864 610 EUR FRAIS INCLUS.
A SEULEMENT 7 MINUTES DES DEUX GARES RER CHATOU-CROISSY OU RUEIL-MALMAISON.
Ne passez pas à coté de cette opportunité d'investissement, en bénéficiant d'une décote immédiate d'environ 32 %.
Aucune fiscalité aucune gestion. Les vendeurs occuperont en entretiendront le bien leur vie durant. Un placement 100 % sécurisé avec une plus-value garantie immédiatement lors de la signature de l'acte chez le notaire.
Référence annonce : 422378075
