Maison 4 pièces 97 m²

Offrez-vous ce remarquable duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Châteauroux !

Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Cette appartement Maison, disponible à 691€, offre 4 pièces sur 97 m².

positionné(e) stratégiquement à Châteauroux, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A LOUER CHATEAUROUX

Laissez vous tenter par cette jolie maison proche du centre de Châteauroux.

Vous profiterez de son charme avec son parquet rénové, son escalier en bois et ses pièces lumineuses.
En plus de ses trois chambres, de son vaste salon et de sa cuisine aménagée, elle vous fera bénéficier de sa cave, son grenier et d'un emplacement de stationnement dans sa cour intérieure fermée par un portail électrique.

DISPONIBLE DEBUT JUIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 9212
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 731 € TTC dont 291 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 665 €
Montant des charges : 26 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle