Maison 6 pièces 204 m²

Offrez-vous ce magnifique maison de caractère idéalement situé(e) à Châteauroux !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Véronique G., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 204 m², à vendre pour 1500€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Châteauroux, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 204 m²

Maison T6 Châteauroux à louer

PRODUIT RARE ET D'EXECPTION !
Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville et des zones commerciales (Cap-Sud, Forum).

Sublime maison offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger, un dégagement desservant un W.C, une salle d'eau, une vaste chambre avec un immense dressing en plein centre de la pièce.

- A l'étage : un palier offrant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C.

Chaudière individuelle au gaz avec programmateur, poêle au bois.

Le tout est compris avec un terrain de 3 411 m², un double garage de 50 m² et deux dépendances : une ancienne salle de classe de 63 m² et une seconde avec four à pain et sa salle de 43 m².

Venez découvrir ce bien coup de coeur sans attendre !

Surface : 204 m²
Loyer : 1500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1350 € dont 612.39 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2020

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)