Maison 6 pièces 173 m²

Découvrez ce fascinant T2 convenablement placé(e) dans Châteauroux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Danielle R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette T4 Maison, disponible à 1230€, offre 6 pièces sur 173 m².

Cette propriété niché(e) dans Châteauroux est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 173 m²

CHATEAUROUX - Proche gare et centre ville - Maison de 6 pièces principales (5 chambres) comprenant : hall d'entrée, salon/séjour traversant, bureau/bibliothèque, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, four micro-ondes, hotte, lave vaisselle, deux réfrigérateurs), cinq chambres, deux pièces d'eau (baignoire et douches). Grenier. Cave.
Jardin clos avec piscine chauffée découvrable. Idéal grande famille ou personnes en quête d'espace...
Chauffage central gaz.
Loyer 1000 € + 230 € de charges (comprenant l'entretien annuel de la piscine, les ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière).

Surface : 173 m²
Loyer : 1230 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 230 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1000 € dont 273 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)