Maison 4 pièces 108 m²

Découvrez ce remarquable habitation niché(e) dans Châteauroux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 108 m², à vendre pour 204000€.

Cette propriété établi(e) dans Châteauroux est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 108 m²

Située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal.
Construite en 1995 sur un terrain de 1039 m², cette maison de 108 m² de plain-pied se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'un coin cuisine en cours de création , de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage attenant avec buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un jardin accueillant, cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).