Une luxueux domicile localisé(e) à Châteauroux vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 120000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².
implanté(e) dans Châteauroux, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 75 m²
En exclusivité, proche du parc de Belle-Isle, à quelques minutes du centre ville et de Déols, vous apprécierez cette maison idéalement située.
Comprenant un couloir, une cuisine aménagée, un séjour et une salle de douche/wc.
A l'étage, deux chambres et un bureau ou dressing.
A l'arrière, terrasse avec barbecue et jardin.
Cave sous partie, garage et atelier.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862
Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 356 € et 1 834 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
