Maison 4 pièces 119 m²

Offrez-vous ce authentique T2 excellemment situé(e) dans Châteauroux !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Sophie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette logement Maison, disponible à 215000€, offre 4 pièces sur 119 m².

établi(e) dans Châteauroux, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Châteauroux : maison avec VIE DE PLAIN PIED F4 (119 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : à Châteauroux (36000), découvrez cette maison dans un environnement calme avec la vie de plain pied de 4 pièces de 119,4 m². Elle inclut un grand séjour de 36 m², trois chambres, une cuisine aménagée fraichement refaite et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison.
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 425 m².
C'est une maison avec un étage datant de 1972. Elle est en très bon état général.
Tous les types d'écoles sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Châteauroux et Luant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un restaurant, un supermarché et trois commerces dans les environs.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER MEUNIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 093 et 4 185 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI138949
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 093 € et 4 185 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr