Maison de ville 5 pièces 120 m²

Offrez-vous ce moderne logement installé(e) dans le quartier prisé de Châteauroux !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Frédéric C., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Ce loft de type Maison, proposé à 164300€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².

excellemment situé(e) dans Châteauroux, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Châteauroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A VENDRE - MAISON DE VILLE A CHATEAUROUX (Centre Ville)

Maison (120 mètre carré) idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du cinéma et de toutes commodités.

Descriptif :
• Rez-de-chaussée : salon/séjour spacieux, cuisine équipée, toilettes, débarras avec accès extérieur pour 2 roues.
• 1er étage : 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie.
• 2ème étage : 2 chambres supplémentaires.

Caractéristiques :
• Chauffage au gaz.
• Double vitrage.
• Cave.
• Stationnement facile à proximité.

Maison fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale pour une famille recherchant confort, proximité des écoles et commodités, ou pour un investissement locatif.

Cette annonce référence 269183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023.

Prix du bien : 164 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2021
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 269183
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)