Une grandiose villa avantageusement situé(e) dans Châteauneuf-sur-Loire vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Didier I., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 1150€, offre 6 pièces sur 136 m².
niché(e) dans Châteauneuf-sur-Loire, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Au cœur du parc du château, de Chateauneuf sur Loire, à 20 minutes d'Orléans.
Très belle maison sur un terrain de 800 m2 arboré, comprenant:
Au rez de chaussée:
Séjour et salon donnant sur une grande terrasse.
Cuisine aménagée équipée.
Une chambre.
Une salle de douche et un wc.
Placard dans l'entrée.
A l'étage:
1 Chambre parental avec dressing
2 Chambres
Une salle de bain
Un wc.
Placards.
Au sous sol: Grande pièce aménagée (Buanderie ou jeu) Garage, cave.
Grande terrasse avec store électrique, dominant le jardin.
Jardin équipé de l'arrosage automatique.
Chauffage poêle à bois et chauffage électrique.
Porte de garage électrique. Menuiseries neuves.
Disponible à partir du 15 aout.
Loyer mensuel: 1150 €
Location soumise à l'assurance, dossier complet à fournir.
Ne répond pas aux agences et autres sites.
