Découvrez ce attrayant triplex installé(e) dans le quartier prisé de Châteauneuf-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Pascal M., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 5 pièces et 136 m², à vendre pour 947€.
avantageusement situé(e) dans Châteauneuf-sur-Loire, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Châteauneuf-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 136 m²
En exclusivité à Châteauneuf sur Loire, proche centre maison située dans quartier calme comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grande véranda, 3 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et wc. Climatisation réversible dans le séjour et la véranda.
La maison possède un garage attenant ainsi que des dépendances.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, double vitrage et volets roulant électriques.
Disponible à partir du 15/06/2025
Surface : 136 m²
Loyer : 947 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 12 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 824.64 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 935 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
