Offrez-vous ce enchanteur propriété ancré(e) dans Châteauneuf-sur-Loire !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Jean W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 875€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Châteauneuf-sur-Loire est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
L'agence Century 21 TROIS ROIS à le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de Châteauneuf sur Loire, en plein centre-ville, proche des arrêts de bus et des écoles (maternelles élémentaires et collège), non loin des bords de Loire, nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, cette maison entièrement rénovée de 5 pièces, très lumineuse.
Cette maison comprend au RDC une entrée avec un grand placard, un cellier, un beau séjour très chaleureux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (plaques de cuisson gaz de ville, un four et une hotte) et un WC.
A l'étage un palier desservant une salle de bains, 4 chambres dont 2 avec placards aménagés et une avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous profiterez de son jardin clos paysagé (avec portillon donnant accès sur un petit parc communal) et d'un garage attenant avec coin buanderie (arrivée d'eau + évacuation).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville produits par une chaudière gaz à condensation.
La provision sur charges correspond à l'entretien annuel de la chaudière gaz.
Maison de ville rénovée avec beaucoup de charme, une visite s'impose.
Coup de cœur assuré!!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 € et 1410.0 € pour 2021.
Référence annonce : 25867
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 875 € TTC dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
