Maison 7 pièces 105 m²
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Maison 7 pièces 105 m²

Châteaubourg
105
7
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueV
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Information non disponible
Émissions de GESA
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Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un enchanteur appartement niché(e) dans Châteaubourg est disponible !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Yves S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un T5 Maison de 7 pièces et 105 m², à vendre pour 325000€.

localisé(e) à Châteaubourg, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châteaubourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 chambres 105m²

Faites construire cette jolie maison à étage à Chateaubourg sur le lotissement les Horizons.
Parcelle exposition plein SUD/EST de 338 m² environ.
Maison 4 chambres avec grand garage, porte sectionnelle de 3 mètres.
Possibilité de réaliser un projet sur mesure.
Plus de renseignements en agence en rdv avec votre conseiller commercial du secteur Erwann Barré.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.
Référence annonce : EB_CHATEAUBOURG_HORIZONS

Frais de notaire

Prix du bien325 000
Frais de notaire20 250
Total à prévoir345 250
(+6.2% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien325 000
Apport personnel (20%)65 000
Montant emprunté260 000
Mensualité1 302
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Bien desservi
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* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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