Un exceptionnel T4 positionné(e) stratégiquement à Charolles est disponible !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Valérie S., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 118560€, offre 3 pièces sur 64 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Charolles est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison de ville 3 pièces 64 m²
A 3 minutes à pieds des commerces,Maison de ville comprenant 1 chambre,grand séjour/cuisine,wc séparé, véranda ,grande terrasse et très beau jardin.
Une cave et un garage complète le bien.
Le + les combles sont aménageables! Laissez libre court à votre imagination
50 minutes de Macon et de la gare TGV
Contactez moi Votre référent : Cedric ROSEREN [Coordonnées masquées]
Surface : 64 m²
Prix du bien : 118560 €
Prix du bien hors honoraires : 114000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 4560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
