Maison 3 pièces 35 m²

Une majestueux villa implanté(e) dans Charleville-Mézières vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Audrey F., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un pavillon Maison de 3 pièces et 35 m², à vendre pour 638€.

établi(e) dans Charleville-Mézières, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Charleville-Mézières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
À louer : découvrez cette maison de 3 pièces de 35.78 m², à CHARLEVILLE MEZIERES (08000). Elle se compose comme suit : entrée avec placard, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant par système de clim réversible.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte aussi un grand jardin. Ce logement est loué avec une cave.
Le bien se trouve à proximité des commerces. Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire du Plateau. Il y a un restaurant et deux bureaux de poste à proximité du logement.
Contactez votre agence Citya Native Charleville-Mézières pour plus de renseignements sur cette maison en location à CHARLEVILLE MEZIERES.
Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 660,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 393,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES31701068-729
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 394 € TTC dont 107 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €
Montant des charges : 18 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr