Maison 6 pièces 98 m²

Un exclusif triplex idéalement situé(e) à Charleville-Mézières est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Béatrice I., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 98 m², à vendre pour 770€.

avantageusement situé(e) dans Charleville-Mézières, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Au 28 rue Roland Lambert, maison de type 6, comprenant :-Une entrée-Un séjour-Un salon-Une cuisine équipée indépendante -Une arrière cuisine-Un wc indépendant -Deux chambres-Une salle de bain-Un garage-Un débarras-Une cave-Un sous sol-Une mézzanine -Un espace nuit-Un jardin Visite virtuelle disponible !

Assurance Multirisques Privilège *: 35.73 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331545906
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023
Honoraires à la charge du locataire : 770 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)