Charmante maison t5/f5 centre ville

Découvrez ce exceptionnel demeure installé(e) dans le quartier prisé de Charleville-Mézières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Emilie G., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 745€, offre 5 pièces sur 83 m².

avantageusement situé(e) dans Charleville-Mézières, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Charleville-Mézières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Centre ville, à 5 minutes de la place Ducale, charmante maison de type F5,

Au RDC: séjour avec cuisine ouverte aménagée (four électrique, hotte, plaques vitro céramiques) de 30 m2, 1 salle de bains avec baignoire.

Au 1 er: un pallier desservant 2 chambres (10 m2 et 16 m2).

Au 2 eme : une 3 eme chambre mansardée type suite parentale avec SDB

Chauffage individuel électrique à inertie, parquet stratifié flottant aux étages, double vitrage.

Surface 83 m2 hab

1 cave

A l'extérieur: une cour avec un jardinet 100 m2

Logement avec beaucoup de charme, belles prestations pour l’ensemble.
Environnement calme
Loyer 745 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2170 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)