Maison 5 pièces 130 m²

Une exceptionnel T4 installé(e) dans le quartier prisé de Champigny-sur-Marne vous attend !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Caroline P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un T4 Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 525000€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Champigny-sur-Marne est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 130 m²

Mise en Vente vous présente en Exclusivité ce produit RARE !!!!
Une maison moderne et totalement individuelle, construction 2018, elle est édifiée sur 287m² de terrain et elle se compose d'une vaste pièce à vivre traversante (40m²) avec cuisine équipée donnant directement sur jardin, 3/4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 WC, un sous-sol totalement aménagé en habitable, surface utile environ 130m².
Son plus : des prestations haut de gamme ++.
Environnement calme et agréable, possibilité de garer au moins 3 voitures, portail électrique etc... Ils ne vous restent plus qu'à poser vos valises !!!

Surface : 130 m²
Prix du bien : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr