Découvrez ce majestueux habitation avantageusement situé(e) dans Chamalières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Christophe O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Cette domicile Appartement, disponible à 390000€, offre 6 pièces sur 130 m².
Cette propriété implanté(e) dans Chamalières est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans l’hyper centre de Chamalieres je vends un ensemble immobilier composé de deux appartements en duplex reliés par un escalier pouvant être supprimé. La copropriété se compose de 3 lots, les 2 lots à vendre sont composés de :
un appartement de 62 m2 ayant le charme de l’ancien ( belle hauteur sous plafonds, parquet massif etc…)
L appartement est composé de:
Une cuisine ouverte sur salon de 31 m2
Une chambre de 13 m2
Un dégagement avec lit en mezzanine.
Salle d’eau et WC séparé.
Une grande cave.
Une cour privative de 42 m2.
un appartement de 68 m2 ayant le charme de l’ancien ( belle hauteur sous plafonds, parquet massif etc…)
IL composé de:
Une cuisine ouverte sur salon de 34 m2
Une chambre de 10,5 m2
Une chambre de 12,5 m2
Salle d’eau et WC séparé.
Une grande cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [2700 euros] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2024] (abonnements compris).
Logement éligible a ma prime rénove et a l’Ecco prêt a taux zéro.
Premier contact par mail.
Pas d’agence.
