Maison 7 pièces 179 m²

Une moderne logement niché(e) dans Chalon-sur-Saône vous attend !

Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Thierry X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Cette habitation Maison, disponible à 260000€, offre 7 pièces sur 179 m².

excellemment situé(e) dans Chalon-sur-Saône, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 179 m²

Venez visiter sans tarder cette maison individuelle sur deux niveaux d'une superficie habitable de 179 m² avec logement indépendant en rdc située à une vingtaine de minutes de Chalon-sur-Saône comprenant pour le 1er étage :

Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un wc indépendant, un bureau, une cuisine, une salle de bain, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3ème facilement, une salle d'eau avec wc, dégagements.
Le 2ème étage se compose d'une suite parentale et de sa salle d'eau privative avec wc.

Vous avez toujours eu l'envie d'avoir un revenu supplémentaire locatif ou un local professionnel à domicile ? un logement indépendant au rdc d'une superficie de 41 m² avec garage est présent. Composé d'une entrée ouverte sur cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une possibilité d'agrandissement de 32 m² de ce logement est également envisageable.

Nous retrouvons également un hall pour du rangement avec ses placards intégrés, une buanderie et un cellier. Un garage avec sa porte automatique pouvant accueillir vos véhicules est à votre disposition.

La maison est munie de panneaux solaires produisant sa propre consommation électrique et effectue une revente vers les fournisseurs d'électricité.

Sur un terrain clos et arboré de 2 457 m² fermé par un portail automatique, nous retrouvons une piscine hors-sol, un abris à bois et une cour généreuse bitumée pour garer vos véhicules.

N'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette maison prête à vivre à fort potentielle et son logement indépendant proche des écoles et commerces. -

Surface : 179 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué