Maison 5 pièces 156 m²

Un séduisant appartement de standing idéalement situé(e) à Chalon-sur-Saône est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Jérôme F., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Maison, proposé à 265000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 156 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Chalon-sur-Saône, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 156 m²

L'agence IMMOLOV vous propose une Maison au coeur de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône.
Située proche du centre ville, à la porte de ce bien ce situe les écoles du quartier et les commerces.
Au Rez-de-chaussée :
Une salon et une salle idéale pour recevoir, avec une cuisine semi-indépendante aménagée. Vous y trouverez également une chambre une salle de bain , un cellier et un toilette indépendant.
À l'étage :
Deux chambres offrant un espace de vie chaleureux, une salle d'eau et un toilette indépendant
Extérieur :
Profitez d'un magnifique espace soigneusement aménagé avec une piscine enterrée équipée d'un pool house, parfait pour les chaudes journées estivales.
Cette maison est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Mentions légales concernant ce bien :
Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 Euros et 2550 Euros - Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Emmanuel DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438229759 - chalon sur saone.

Surface : 156 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr