Maison 7 pièces 204 m²

Une exceptionnel appartement de standing établi(e) dans Chalon-sur-Saône vous attend !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Hélène K., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Maison, proposé à 370000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 204 m².

convenablement placé(e) dans Chalon-sur-Saône, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 204 m²

Vous cherchez une maison spacieuse et agréable pour accueillir votre famille, ce bien vous plaira sans aucun doute. Située dans un quartier paisible, cette maison d'environ 204 m² sur un terrain de 422 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres (une avec terrasse).
Un espace idéal pour l'intimité de chacun et une proximité du centre- ville permettent liberté et autonomie, des atouts indéniables!

Construite dans les années 50, cette grande maison nécessite quelques travaux qui sauront mettre en avant le charme de l'ancien et améliorer la classification énergétique.
La cuisine indépendante et un séjour lumineux orienté Est-Ouest avec un balcon rendent l'espace vie très agréable.
Vous trouverez également à l'étage, dans une disposition un peu atypique, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Le rdc se compose d'une cuisine d'été, quatre pièces supplémentaires à réaménager, une buanderie, sanitaires à rénover. Une remise est à votre disposition pour plus de stockage et le terrain offre la possibilité de garer deux véhicules.

De par sa disposition et ses accès indépendants, ce bien peut aussi accueillir résidence et activité professionnelle.

C'est un emplacement idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, comme le Collège Saint-Dominique et l'École primaire de la Citadelle. Vous trouverez également restaurants et parc à proximité, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Ne manquez pas cette opportunité !!

Cette maison est à vendre au prix de 370000€. Les honoraires sont à charges du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 291 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (59 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3603 € et 4875 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Christine DESSENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791951031 - .

Surface : 204 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 603 € et 4 875 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr