Maison 8 pièces 230 m²

Une charmant duplex niché(e) dans Chalon-sur-Saône vous attend !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Un T3 Maison de 8 pièces et 230 m², à vendre pour 389000€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Chalon-sur-Saône est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Chalon-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 230 m²

Venez visiter sans tarder cette maison située dans une impasse privée et résidentielle sur la première couronne de Chalon-sur-Saône.

Cette maison de qualité construite en brique en 2003 sur vide sanitaire d'une superficie habitable de 214,38 m² entièrement rénovée vous offrira de belles prestations et de beaux volumes.

Le rdc comprend : Une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et sa climatisation réversible, un bureau, une pièce dédiée à la détente où nous retrouvons un jacuzzi 5 personnes avec douche, une buanderie, un wc indépendant, des placards de rangements, un grand salon/salle à manger qui vous permettra de vous réunir en famille avec sa cheminée donnant sur une belle et spacieuse véranda dotée d'une climatisation réversible.

Au 1er étage, nous retrouvons 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement. Possibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin.


Les modes de chauffage sont une pompe à chaleur air/eau dernier cri de marque Viessmann, une cheminée.
Des climatisations réversibles de marque Daikin sont également présentes dans les chambres pour encore plus de confort. Éléments neufs et sous garantie.
Très bon classement énergétique sur la maison, faible consommation DPE B.

La maison est munie d'une alarme et de centralisation au niveau des volets roulants électriques.

Vous apprécierez la grande terrasse de 30 m², un grand garage de 33 m² et sa porte automatique qui pourra accueillir 2 véhicules, un chalet de 14 m² aménagé communiquant avec le garage donnant sur l'extérieur et un grenier avec plancher vous séduira pour sa capacités de rangement.

Sur un terrain clos et arboré piscinable d'une superficie de 855 m² sans gros entretient, nous retrouvons une cour bitumée, un portail automatique avec motorisation par vérin hydraulique au sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette maison prête à vivre, libre rapidement, sans travaux de qualité, entièrement rénovée aux multiples possibilités dans un cadre résidentiel à proximité de Chalon-sur-Saône. --

Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué