Appartement 4 pièces 79 m²

Un attrayant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Châlons-en-Champagne est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Béatrice Q., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 115500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 79 m².

Cette propriété localisé(e) à Châlons-en-Champagne est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 4 pièces 79 m²

MARNEO Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement proche de toutes les commodités et des Jards. Vous y pénétrer par une spacieuse entrée avec placard, qui dessert une grande pièce de vie ouverte très lumineuse de plus de 40 m², puis l'espace nuit qui propose 2 chambres, 1 salle d'eau rénovée au gout du jour, et un couloir avec de nombreux placards. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électriques, le tableau électrique est neuf et l'immeuble est raccordé au chauffage urbain. Gros atout supplémentaire, l'appartement est vendu avec un garage, une cave et la copropriété dispose d'un parking privé. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite contacter Valérie SCHMITT au [Coordonnées masquées]

Surface : 79 m²
Prix du bien : 115500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2020

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr