Une moderne domicile localisé(e) à Châlons-en-Champagne vous attend !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Yves G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette loft Appartement, disponible à 46000€, offre 1 pièces sur 26 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Châlons-en-Champagne est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 1 pièce 26 m²
Chemin du Perthuis.
Laforet immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 bis meublé idéal pour investisseur. Ce bien est situé dans résidence rénovée et vous offrira une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit avec couchage, une salle de douche, des WC séparés et nombreux rangements.
Cet appartement au 2ème étage, d'une copropriété avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs.
réf 17322
Surface : 26 m²
Prix du bien : 46000 €
Prix du bien hors honoraires : 45500 €
Honoraires TTC : 1.10 % soit 500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1663.04 €
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
