Appartement 3 pièces 71 m²

Un impressionnant résidence parfaitement localisé(e) à Châlons-en-Champagne est disponible !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Alexandre R., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 119000€, offre 3 pièces sur 71 m².

localisé(e) à Châlons-en-Champagne, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

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Appartement 3 pièces 71 m²

Secteur : CHALONS EN CHAMPAGNE - Proche Gare et Centre ville
REF : 397

Bel appartement rénové de type 3, situé au 4ème étage dans une résidence de standing avec ascenseur. La superficie de l'appartement est de 70m².

Il comprend : Une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (neuf) avec cellier équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge neuf également. Un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m². un couloir avec placard, deux chambres, salle de bain et WC séparé.

L'appartement est en très bon état général.
Le chauffage est collectif et au gaz.
Un garage et une cave sont inclus avec ce bien.

La résidence est situé entre la gare et le centre ville, ce qui lui offre une localisation très interessante.

Le prix pour cet appartement rénové est de 119000€.
Charges annuelles : 2160 €

Vous recherchez un appartement de type 3, dans une résidence calme et sécurisé ?
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Surface : 71 m²
Prix du bien : 119000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2021

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)