Appartement 4 pièces 66 m²

Un grandiose triplex convenablement placé(e) dans Châlons-en-Champagne est disponible !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 99500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 66 m².

établi(e) dans Châlons-en-Champagne, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châlons-en-Champagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 66 m²

Laforêt Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 4, vendu entièrement meublé.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Un garage complète l'ensemble.

Cet appartement, baigné de lumière et prêt à vivre, saura vous séduire par son agencement et son confort.

ref . 17575

Surface : 66 m²
Prix du bien : 99500 €
Prix du bien hors honoraires : 99000 €
Honoraires TTC : 0.51 % soit 500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 864.64 €

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr