Maison de ville 5 pièces 135 m²

Découvrez ce exclusif appartement de standing implanté(e) dans Ceyrat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par David L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Cette propriété Maison, disponible à 233000€, offre 5 pièces sur 135 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Ceyrat est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison de ville 5 pièces 135 m²

Situation idéale pour cette maison de ville à deux pas des transports, commerces et des écoles sur une parcelle de 222m2.
Elle offre 135m2 de surface habitable en demi-niveaux à redécorer selon vos envies pour moderniser cette habitation à l'esprit contemporain.
Vous trouverez deux espaces de vie cosy répartis en un salon de 21.43m2 donnant sur le balcon/véranda profitant d'une superbe vue dégagée sur Montrognon, et d'une salle à manger de 21m2, à côté une cuisine indépendante (11m2), deux grandes chambres de 16m2 et 17m2 avec placards, et une pièce (chambre, bureau...) de 23m2 donnant sur le jardin.
Deux salles de bains et douche, deux wc.
Un cellier, une buanderie et un garage de 21m2.
Chaudière gaz, double vitrage et volets roulants/persiennes.
Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX [Coordonnées masquées]

Surface : 135 m²
Prix du bien : 233000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5.91 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).