🏠 À VENDRE – Maison 70 m² avec jardin et garage

Découvrez ce grandiose appartement de standing établi(e) dans Ceyrat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 192500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².

parfaitement localisé(e) à Ceyrat, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Ceyrat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Charmante maison non mitoyenne, située dans un secteur calme et résidentiel de Ceyrat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.

Cette maison d’environ 70 m² habitables est construite sur un niveau principal surélevé, avec un grand garage de 70 m² en rez-de-chaussée.

🔹 Composition :
2 chambres, dont une avec placards encastrés

Salon indépendant

Cuisine séparée

Salle de bain + WC indépendant

Véranda en transition vers l’extérieur

Terrasse

Jardin clos sur une parcelle de 209 m²

🔧 Atouts :
Grand garage en sous-sol (stockage, stationnement, atelier)

Chauffage au gaz

Maison saine, bon potentiel d’aménagement

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir