Découvrez ce grandiose pavillon positionné(e) stratégiquement à Cers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce loft de type Maison, proposé à 225000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Cers est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 68 m²
Située dans le pittoresque village de Cers, cette maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour les retraités ou un investissement locatif, elle présente une disposition optimisée et de nombreux atouts.
Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une véranda chauffée de 8 m², un espace lumineux à apprécier tout au long de l'année. Le salon-séjour, convivial et ouvert, crée une atmosphère familiale, tandis que la cuisine équipée répond à toutes les attentes pratiques du quotidien.
Le garage de 15 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un véhicule ou autres besoins pouvant etre aménagée en 3 ème chambre. L'ensemble de la maison est bien entretenu et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre calme et proche des commodités locales.
Avec son jardin sur trois côtés, vous profiterez d’un bel extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. À deux pas des commerces et services du village, ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité.
Que ce soit pour y vivre paisiblement ou comme investissement, cette maison saura satisfaire vos besoins en offrant un cadre de vie agréable.
Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.
Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
