Une spacieux loft parfaitement localisé(e) à Cers vous attend !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 180000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
excellemment situé(e) dans Cers, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Mandaté par un gros groupe, j’ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 80m2 situé au sein d’une copropriété fermée à Cers.
Dès votre entrée dans le logement, vous arriverez sur un grand et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin agréable pour accueillir votre famille et amis. A l’étage, ce trouve un wc, trois chambres avec grand placards dont une avec un balconnet apportant d’avantage de lumière, et une allée de bain avec un évier à double vasque.
En plus, vous possèderez un garage accessible par la maison ainsi qu’une place de parking. Cela vous permettrait de garer deux véhicules.
Les peintures intérieur et volets ont été refaite. Le bien est soumis a la copropriété, avec 17 lots au total et un budget prévisionnel de 988,88€. La taxe foncière s’élève a 849€.
A proximité de la résidence, vous trouverez des écoles primaires et élémentaires, le stade Robert Miramond, est à seulement 5 minutes le centre ville.
Le prix de vente est 180 000€
Pas de frais d’agence !
