Découvrez ce captivant propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Cergy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Véronique J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un appartement Appartement de 1 pièces et 15 m², à vendre pour 730€.
situé(e) au cœur de Cergy, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 15 m²
Studio meublé moderne de 14.5m² à louer dans une charmante maison divisée, avec jardin
Idéal pour étudiants, stagiaires, chercheurs ou jeunes actifs.
L'adresse Les Touleuses Vertes à Cergy bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, offrant plusieurs avantages notables :
Proximité des arrêts de bus :
•Château Saint-Sylvère : situé à seulement 3 minutes de marche, cet arrêt est desservi par la ligne 1230 en direction de la gare de Pontoise.
•Les Plants - Préfecture RER : à environ 7 minutes à pied, cet arrêt est desservi par les lignes 1207 et 1238, facilitant les déplacements vers diverses destinations locales.
Accès rapide aux gares :
•Gare de Cergy Préfecture : à 8 minutes de marche, cette gare offre des connexions avec le RER A et la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres communes environnantes.
Caractéristiques du studio meublé :
Canapé convertible en lit, pour optimiser l'espace, avec TV
Coin cuisine aménagé, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur.
Salle de bains avec douche, miroir, lavabo, toilettes et rangements.
Le studio vient de subir une rénovation complète et est dans un état neuf.
Les charges comprennent
L'eau (froide et chaude), le chauffage, l'électricité, charges de copropriété, box internet et service de ménage dans les communs (couloir, escalier et entrée)
Nous demandons des garanties financières sous forme de Visale, GarantMe ou un garant physique après entretien. L'envoi du dossier est requis avant la visite. Les visites et l'entrée dans les lieux se feront via une agence immobilière, des frais d'entrée sont à prévoir.
Place de parking disponible en supplément
Surface : 15 m²
Loyer : 730 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 730 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 238.40 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 639 € et 2 219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
