DIRECT PROPRIÉTAIRE : T3 traversant en rez de jardin de 56 m2 avec 1 terrasse , 2 jardins privatifs et 1 place de parking

Offrez-vous ce exceptionnel T3 ancré(e) dans Castelnau-d'Estrétefonds !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Cette triplex Appartement, disponible à 167000€, offre 3 pièces sur 56 m².

avantageusement situé(e) dans Castelnau-d'Estrétefonds, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Particulier vends un T3 traversant de 56 m2 en rez de jardin avec une terrasse de 9 m2 , deux jardins privatifs de 35 m2 et une place de parking aérienne rattachée à l'appartement .
Cet appartement est situé dans la résidence " les patios tolosans " , résidence très prisée édifiée au coeur du village de Castelnau d'Estretefonds et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces , transports en commun , accès autoroute A62 via la sortie Eurocentre .... )
Cette petite copropriété paisible et agréable offre un beau cadre de vie avec une piscine pour vos moments de détente. Un gardien qui vit à l' année dans la résidence assure la surveillance et l'entretien de la copropriété .
Les parties communes sont en très bon état garantissant un environnement propre et bien entretenu .
Cet appartement très lumineux et bien agencé conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable tout en profitant d un rez de jardin.
Il se compose d une entrée avec placards , d une pièce à vivre de 24,50 m2 avec cuisine ouverte , de 2 chambres de 10 et 11 m2 , d une salle de bains avec baignoire et d un wc .
Un premier jardin privatif est situé à l' avant , côté pièce à vivre et le second est situé à l' arrière , côté chambres .
Les jardinets sont entièrement clos par des haies entretenues par le gardien .
Une place de parking privative est associée à l'appartement .
Si le bien vous intéresse merci de me contacter par téléphone ( appel / sms ) .
Je reste à votre disposition pour tout complément d information.
D'autres photos sont disponibles .

Prix : 167.000 Euros