Une impressionnant appartement établi(e) dans Carnoules vous attend !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un propriété de prestige Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 410000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Carnoules, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces
A Carnoules, venez découvrir dans son écrin de verdure cette belle maison de 140 m2 habitable avec sa piscine sur un terrain de 5000 m2 bien entretenu et arboré et clôturé.
La maison saura vous séduire par son emplacement en zone naturelle et son calme seulement à 2 km du village avec toutes ses commodités (écoles, crèche, pôle santé, commerces, et une gare ferroviaire et proche de grand axe )
La bâtisse date des années 1960 et se compose d'une cuisine aménagée d'un séjour de 23 m2 avec sa cheminée avec insert pour de belles soirées chaleureuses l'hiver donnant sur une terrasse couverte vue sur la forêt.pour l'espace nuit une première chambre en rez-de-chaussée avec un dressing, une salle d'eau avec un water closet, à l'étage trois chambres spacieuses mansardées et un espace bureau et dressing ainsi q'une salle d'eau et un water closet.
Pour l' extérieur, plusieurs espaces : un espace piscine qui vient d'être totalement refaite, un espace repas, un espace sous les arbres pour des moments de détentes et convivialités, un espace pour des animaux avec un bâti clôturé, des appentis pour du stockages de matériels.
Les plus de ce bien : eau par forage, adoucisseur, piscine refaite et sécurisée, fosse septique aux normes.
Taxe foncière 1567euros
Un véritable havre de paix proche de tout. Venez vite la découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 194478AB-1462411118
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
