Loue à Carcassonne T1 bis meublé dans une petite résidence calme (interphone et digicode)

Une séduisant villa avantageusement situé(e) dans Carcassonne vous attend !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Pascal J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 31 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Carcassonne est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Carcassonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Loue à Carcassonne T1 bis meublé dans une petite résidence calme (interphone et digicode) avec vue sur la cité.
Disponible fin mai.

Description

Surface 31,5 m2.
Etat correct.
Isolation phonique et peinture refaites.
GES A.
DPE D.

Salle d’eau: lavabo, douche, WC, sèche-serviette, étendoir.

L’appartement possède les équipements suivants:

Lit 140 cm dans une chambre en alcôve
Canapé lit banquette
Table de cuisson
Hotte
Micro-ondes
Frigo tabletop
Planche et fer à repasser
TV
Machine à laver
Cafetière
Bouilloire
Ventilateur
Tables haute et basse
Chaises
Meubles de rangement
Vaisselle
Ustensiles de cuisine
Balai, pelle, serpillère

Conditions:
500€/mois + charges (eau et électricité) en fonction de votre consommation.
Wifi (optionnel): 10 € / mois.
Taxe annuelle d'ordures ménagères en sus.
Aucune autre charge.
Pas de frais de raccordement des réseaux.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ;-)

Direct propriétaire.
Dépôt de garantie: 700€.
Frais de dossier: 275€.

Merci de vous présenter (étudiant, actif) et de préciser dans votre mail vos dates d’entrée et de sortie, vos revenus ainsi que la nature de votre contrat (CDD, CDI).

Le loyer (+ charges) ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus. Si vous êtes étudiant, prévoir un parent qui se porte caution solidaire et mentionner les revenus du cautionnaire.

Personnes sérieuses exigées.
APL et garantie Visale acceptées.
English spoken.