Appartement 3 pièces 64 m²

Découvrez ce remarquable studio idéalement situé(e) à Carcassonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Bernard Y., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Un T1 Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 569€.

installé(e) dans le quartier prisé de Carcassonne, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 64 m²

L'Agence LOUBAT IMMOBILIER située à CARCASSONNE, spécialiste de l'IMMOBILIER depuis 1958 sur Carcassonne, vous proprose à la location:
Dans une résidence sécurisée, un appartement de type 3 lumineux au 3 ème étage, comprenant:
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée semi-équipée, un séjour-salle à manger, 2 chambres dont une placard, WC séparé, salle de bains, terrasse et place de parking.
Contact: Sonia et Cathy au [Coordonnées masquées]

Surface : 64 m²
Loyer : 569 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 83 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 512 € dont 192 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 486 €

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an