Appartement 2 pièces 41 m²

Découvrez ce remarquable résidence niché(e) dans Carcassonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Béatrice S., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un villa Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 440€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Carcassonne est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT

Rue Barbès, au coeur de la ville, proche des commerces et stationnements, dans immeuble calme et charmant. Agréable T2 au 2e étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, chambre avec accès SDE, WC séparés. DISPONIBLE AU 01.07.2025

Assurance Multirisques Privilège *: 11.86 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331551594
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2021
Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC dont 124 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle