Appartement 2 pièces 50 m²

Découvrez ce somptueux T5 positionné(e) stratégiquement à Carcassonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Christophe C., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 490€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

parfaitement localisé(e) à Carcassonne, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 50 m²

Agréable T2 de 50 m2 très ensoleillé au deuxieme étage en très bon état.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et partiellement equipée avec une plaque de cuisson et une hotte aspirante, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Surface : 50 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 423.36 € dont 105.84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an