Découvrez ce charmant triplex positionné(e) stratégiquement à Cambo-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Véronique T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 86500€, offre 1 pièces sur 20 m².
positionné(e) stratégiquement à Cambo-les-Bains, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement à vendre studio CAMBO LES BAINS (64)
À vendre – Charmant studio refait à neuf à Cambo-les-Bains, ville thermale prisé
Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au cœur du Pays Basque, à Cambo-les-Bains, ville thermale très recherchée, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la vallée basque
Caractéristiques du bien :
• Surface optimisée avec une entrée spacieuse permettant l’installation d’un grand dressing
• Pièce principale lumineuse avec kitchenette et espace de rangement
• Grande baie vitrée donnant sur un loggia carrelé, parfait pour profiter de la vue dégagée
• Carrelage au sol pour un entretien facile
• Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble en excellent état (ravalement récent)
• Place de parking privative incluse
Un investissement sûr :
Cambo-les-Bains bénéficie d’une forte demande locative grâce aux curistes et visiteurs présents de mars à décembre. Ce studio représente donc une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888701
Référence annonce : 340938351389
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 550 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
