Une splendide T3 positionné(e) stratégiquement à Cambo-les-Bains vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Michel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 315000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 122 m².
implanté(e) dans Cambo-les-Bains, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Cambo-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 122 m²
Au coeur de Cambo les Bains, À vendre : situé à 22 km de l'océan Atlantique et à 10 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet CAMBO LES BAINS vous présente cet appartement de 5 pièces de 122 m² à CAMBO LES BAINS (64250).
Cet appartement propose un premier plateau de 75m² environ avec une terrasse de 20m² environ. Il dispose d'une chambre, d'un cellier, d'un espace bureau, salle à manger, cuisine et d'une salle d'eau.
Le deuxième niveau est composé de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendant. L'accès peut également se faire par un escalier extérieur donnant sur une terrasse sur cour. Des combles sont accessibles du couloir.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville.
Cet appartement se situe à six minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les autoroutes A64 et A63 et l'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet sont accessibles à moins de 17 km et Bayonne est située à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L Aiglon tout comme sur un tennis, un bassin de natation et un établissement thermal à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et quatre épiceries. Enfin, le marché Rue Chiquito a lieu tous les vendredis matin.
Copropriété de deux propriétaires uniquement et d'un lot d'habitation, Syndic bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CAMBO LES BAINS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAMBO LES BAINS. ELSA PINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903302677 - BAYONNE.
Surface : 122 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 50 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
