Découvrez ce majestueux duplex idéalement situé(e) à Cambo-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Audrey P., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette triplex Appartement, disponible à 205000€, offre 2 pièces sur 47 m².
convenablement placé(e) dans Cambo-les-Bains, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Un investissement judicieux !
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Appartement
Cambo-les-Bains – À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 47 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée et paisible, sans ascenseur.
Ce bien offre une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon couvert exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil grâce à son store banne.
L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, une place de parking privative en extérieur et un local à vélos commun complètent ce logement.
L'eau est incluse dans les charges de copropriété.
Référence annonce : 64062366575
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 635.78 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
