Un fascinant habitation convenablement placé(e) dans Cabriès est disponible !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Véronique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette T2 Maison, disponible à 741000€, offre 5 pièces sur 130 m².
avantageusement situé(e) dans Cabriès, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 130 m²
EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON À CALAS AU CALME ABSOLU
Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier prisé de Calas. Offrant 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² piscinable, cette maison combine confort et tranquillité, tout en étant proche des commerces et des écoles accessibles à pieds. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'aéroport.
Lumineuse et spacieuse grâce à son exposition plein sud, elle se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau (dont une suite parentale avec salle de bains).
Ce bien comprend également un abri voiture et un garage fermé.
Une opportunité unique à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER
Cette annonce référence 5993 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).
Prix du bien: 741 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 139 kWh/m²/an
Score GES : 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 130 m²
Prix du bien : 741000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
