Découvrez ce enchanteur triplex localisé(e) à Cabriès, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 08/05/2025, est gérée par Véronique N., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un résidence Maison de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 349000€.
établi(e) dans Cabriès, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
Située en fond d'impasse, dans un cadre idyllique, cette charmante maison de type 3 dispose d’un jardin et d’une terrasse couverte.
A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour mais offre un énorme potentiel.
En face du portillon d’entrée, une parcelle de terrain sur laquelle vous pouvez garer deux véhicules est vendu avec la maison. Vous disposerez également d’un garage double rattaché au bien jusqu’en juin 2085 grâce au bénéfice d’un bail emphytéotique. A voir rapidement.
Référence agence : 4602
Référence annonce : VG61-XG5-1CX
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 058 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
